El presidente de la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU), Miguel Ángel Torrico, ha señalado que la GMU aprobará el próximo martes un convenio con el Colegio Oficial de Arquitectos de Córdoba por el cual estos profesionales podrán asumir “la realización de tareas de carácter instrumental técnico en el ámbito urbanístico”, de modo que podrán emitir certificados con el objetivo de agilizar la concesión de licencias. Tal y como ha explicado Torrico en rueda de prensa, “esto tiene una importante repercusión en los usuarios”, ya que va a suponer que quienes se acojan a lo previsto en este convenio tengan “una muy significativa reducción de los plazos de concesión de licencia y de todos los títulos necesarios que la ley prevé para la apertura de negocios o para la construcción de cualquier edificio, obra o instalación que haya de realizarse”. Asimismo, el presidente de Urbanismo ha detallado que este convenio se enmarca en el contexto de la nueva Ley Integral de Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (Lista), que permite “la colaboración con colegios oficiales profesionales para la realización de tareas de carácter instrumental, material técnico, auxiliar o de apoyo a las actuaciones de verificación, inspección y control del cumplimiento de las
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En la página web de la GMU puede consultarse el documento con los pasos que se deben dar para regular estos espacios que suman 106 con 25.000 vecinos El presidente de la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) de Córdoba, Miguel Ángel Torrico, ha informado este jueves de que en la página web de la Gerencia se pone a disposición de todos los cordobeses una guía práctica con los distintos pasos a dar de cara a la regularización y dotación de servicios básicos en las parcelaciones, teniendo en cuenta que cada una de las 106 detectadas en la ciudad, con hasta 25.000 personas, tiene una situación diferente y serán las que hagan su trabajo para regularizar. En una rueda de prensa, el edil ha recordado que desde el Ayuntamiento se impulsó en el año 2022 la Oficina del Territorio, que en este nuevo mandato se ha reforzado con más técnicos, encabezada por José Tomás Valverde, licenciado en Derecho y presente en la atención a medios, siendo “el órgano desde el que se atiende a todas las parcelaciones en los procesos de regularización, tanto urbanística, como de dotación de servicios básicos”. Al respecto, ha destacado que “de una forma muy proactiva y
Ambas fábricas podrán derribar edificaciones existentes antes de emprender la renovación de sus respectivos complejos Dos importantes empresas de Córdoba darán la próxima semana pasos hacia la mejora de sus instalaciones. Por un lado, la empresa Hitachi logrará licencia de obra para la demolición de edificaciones como paso previo a la renovación del complejo industrial. Por otro, Cunext Copper obtendrá permiso de obra y la calificación ambiental para el derribo de una chimenea y de una nave almacén de coladas verticales en Transformados Cunext Copper. Ambas empresas cuentan en estos momentos con proyectos de calado en los que prevén importantes inversiones. En el caso de Hitachi, especialista en fabricar transformadores en dos tecnologías diferentes, solicitó el permiso en noviembre de 2023; mientras que Cunext, centrada en la transformación del cobre y aluminio, lo pidió en diciembre pasado. Si no hay imprevistos, Urbanismo concederá el martes próximo estas primeras autorizaciones en la comisión municipal de licencias. Hay que recordar que Hitachi lleva tiempo trabajando en un proyecto para la fabricación de reactancias, sistemas que tienen aplicación en las plantas de renovables. La idea de Hitachi Energy es fabricar las reactancias, además de en Suecia, en España y de forma pionera. Hitachi lleva también tiempo trabajando en la fabricación del mayor transformador monofásico del mundo para una central
Quedan excluidas la instalación de placas solares en edificaciones del conjunto declarado Patrimonio de la Humanidad por parte de Unesco y en construcciones BIC La propuesta se ha presentado hoy a las asociaciones del vecinos del Casco Histórico en una reunión celebrada en la Gerencia La Gerencia Municipal de Urbanismo ha propuesto una solución para la instalación de placas solares en el casco histórico de Córdoba (la zona delimitada por el Plan Especial de Protección del Conjunto Histórico), donde no están permitidas. Técnicos de Urbanismo se han reunido esta mañana con representantes de las asociaciones vecinales del casco histórico de Córdoba(La Axerquía, Regina Magdalena, La Medina, San Lorenzo Existe, Galea Vetus, La Fuenseca, Santa Marina y Orive y Puerta de Almodóvar), que reclaman desde hace años poder instalar placas solares en sus viviendas como ocurre en el resto de la ciudad. De hecho, desde finales de enero, en el resto de suelo urbano Urbanismo permite la instalación de placas solares presentando únicamente una declaración responsable. Las asociaciones insisten en que el hecho de que no poder poner placas solares en su vivienda supone una «discriminación» para las 30.000 personas que viven en la zona y entienden que es el Ayuntamiento de Córdoba es el que debe arbitrar soluciones con participación de la ciudadanía y del movimiento vecinal. El equipo de
El nuevo plan general sustituirá al PGOU y buscará más presencia de suelo logístico y verde y más control sobre las parcelaciones LaJunta de Andalucía y el Ayuntamiento de Córdoba quieren que Córdoba cuente con el Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) en tres años. La consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Rocío Díaz, y el alcalde, José María Bellido, han presidido este lunes, en el Centro de Recepción de Visitantes (CRV), la constitución de la mesa técnica que se encargará de redactar esta nueva herramienta urbanística que permitirá sustituir al PGOU, que data del 2001. Bellido ha explicado que, en los últimos años, han surgido nuevos retos para los que el PGOU, el cual ha calificado como «fantástico», ha quedado obsoleto. Ahora, ha continuado, está activa la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (Lista), que dibuja esa figura del PGOM y que permite afrontar todos esos nuevos retos de forma «más rápida». El alcalde ha nombrado dos hechos que han cambiado la realidad de la ciudad, la crisis económica de 2008 y los cambios, incluida la rescisión, que vinieron con la pandemia del coronavirus. «Las necesidades de la ciudad han cambiado y no podemos responder a éstas y a esos nuevos retos con una herramienta de hace
En esta publicación queremos compartir algunas de las preguntas que nos hacen algunos de nuestros clientes referentes a la apertura de negocios en Córdoba Capital. ¿Puedo abrir mi negocio sin Licencia de Apertura? La respuesta es que para el 99% de los casos es NO. Para la apertura de un negocio es necesario tramitar la Declaración Responsable de puesta en Marcha o Inicio de Actividad, no importa el tipo de negocio que sea o si ha tenido licencias anteriores. ¿Qué ocurre si se modifica la actividad en un mismo local? Un cambio de actividad en un mismo emplazamiento requiere de una modificación de la licencia de apertura o Declaración Responsable de Inicio de Actividad. Será necesario presentar una nueva documentación técnica (Memoria y Planos) justificativa del cumplimiento de la normativa. Esta documentación deberá ir firmada por un técnico competente. Esta modificación deberá ir acompañada del correspondiente pago de impuestos, en el caso que no sea necesario ejecutar obras de reforma o adaptación, solo habría que pagar el Impuesto de Apertura. ¿Es necesario notificar el Cambio de Titularidad de una Licencia de Apertura? Si existe una modificación o traspaso de la titularidad, deberá comunicarse mediante una instancia de cambio de titularidad y
Tras permanecer cerrada al público por la situación provocada por la pandemia y ofrecer atención telemática, la Gerencia Municipal de Urbanismo reabre desde el 27 de junio con nuevos horarios de atención presencial. GMU: Registro, Presidencia, Gerente, Secretaría, Licencias, Gabinete Técnico. Edificio Principal Oficinas y horarios con cita previa: Registro de documentos: de lunes a viernes de 9:00 a 14:00 horas Licencias- Consultas Pro. Administrativas.: de lunes a viernes de 9:00 a 14:00 horas Licencias- Consultas Técnicas: martes y jueves de 12:00 a 14:00 horas Licencias- Consultas Jurídicas: martes y jueves de 12:00 a 14:00 horas Archivo: solicitud de consulta por Registro, cuando tengan disponible la documentación se pondrán en contacto para dar la cita. Oficinas y horarios sin cita previa: Información general: le lunes a viernes de 9:00 a 14:00 horas Presidencia-Gerencia-Secretaría: de lunes a viernes de 9:00 a 14:00 horas Economía: de lunes a viernes de 9:00 a 14:00 horas GMU: Inspección Urbanística. Edificio Central Oficinas y horarios con cita previa: Disciplina de Obras-Consultas Admin.: de lunes a viernes de 9:00 a 14:00 horas Disciplina de Obras-Consultas Tcas.: martes y jueves de 12:00 a 14:00 horas Oficina de Ruinas-Consultas Admin.: de lunes a viernes de 9:00 a 14:00
La Consejería de Fomento y Vivienda ha asegurado que el proyecto de la segunda fase de la reforma de la ronda del Marrubial, la que proporcionará dos carriles más a la avenida en la parte más próxima a las viviendas, no tendrá «ninguna afección» sobre los dos pabellones militares existentes, por lo que «no hay previsión de expropiación» de los mismos para poder llevarla a cabo. Las fuentes consultadas añaden que la única afección prevista a los suelos que son propiedad del Ministerio de Defensa es en la zona que hay justo delante de uno de los dos edificios. Si eso es así, esa parte delantera, que es la que coincide con la verja, sería la única necesaria para iniciar las obras pendientes. Esta explicación coincide con la dada el mes pasado por la delegada territorial de Fomento y Vivienda, Josefina Vioque, que aseguró que la falta de parte de los terrenos no afectará a la intervención prevista, que podrá «comenzar sin que esté el suelo». Como publicó este periódico en mayo, el proyecto de la segunda fase incluye un nuevo acerado, que será más estrecho en la parte en la que están los pabellones militares, y entre uno de
A final de verano, el antiguo Cine Andalucía volverá a abrir sus puertas. No lo hará como cine, sino como un espacio meramente vecinal. La Gerencia Municipal de Urbanismo ha licitado las obras para la reforma y adecentamiento de este espacio, en una primera fase provisional de lo que tiene que ser un proyecto más ambicioso (aparcamientos en sótano y una pista polideportiva y jardín arriba). El presidente de la Gerencia, Pedro García, ha firmado en la primera semana del año el decreto por el que se crea la mesa de contratación que tiene que adjudicar una obra valorada en 150.000 euros y que tiene un plazo de ejecución de tres meses. Este proyecto ha sido presentado y consensuado con los vecinos del consejo de distrito Centro. El plan es simple. Mientras se diseña el proyecto definitivo, hacer uno provisional que permita en un futuro la mayor intervención posible y aprovechar todo lo instalado. De esta manera, se creará una pista polideportiva multiusos muy básica, con una zona anexa para jugar a la petanca, una zona de juego de niños y otra de estancia. El solar se nivelará y se intervendrá fundamentalmente en las medianeras. Así, se abrirán dos puertas
En Tproyecto llevamos más de 15 años gestionando licencias de apertura para todo tipo de locales comerciales, oficinas y naves industriales. Esta experiencia nos da la posibilidad de gestionar la Licencia de Apertura de forma eficaz y económica. Nuestro trabajo empieza con la visita técnica al local, oficina o nave para explicar el proceso de obtención de la licencia (normativa competente a la industria destinada, impuestos, obras…) y dar presupuesto al cliente, todo esto sin compromiso económico. Una vez aceptado el presupuesto nuestros técnicos se personarán de nuevo en la nave o local para la toma de datos (Mediciones, levantamientos de planos, toma de datos de las instalaciones, etc…) En la oficina desarrollaremos el trabajo de las memorias necesarias para la tramitación atendiendo a la normativa vigente y la actividad de destino que conlleva la apertura del local, oficina o nave industrial, planos, cálculo de las instalaciones… El siguiente paso es la entrega del Proyecto al cliente y la tramitación del mismo en los organismos necesarios. Nuestros técnicos harán un seguimiento continuo a su expediente hasta la obtención de la LICENCIA DE APERTURA. La Gerencia de Urbanismo según el Decreto-ley 2/2020, de 9 de marzo, de mejora y simplificación de la regulación para el fomento de
