Un estudio de la situación de la capital cordobesa determina que estos inmuebles suponen el 1,98% del total El alcalde de Córdoba, José María Bellido, ha anunciado este jueves que la ciudad limitará la apertura de nuevas viviendas turísticas en los distritos Centro y Sur. En sendos espacios no se concederá ninguna licencia más para apartamentos de uso turístico a partir de la aprobación de una nueva ordenanza municipal, que se prevé estará aprobada en 6 meses (antes del verano). El gobierno municipal empezará a trabajar ya en ese texto normativo que regulará y pondrá limite al número de viviendas de uso turístico y que establecerá tres tipos de zonas en función de la presión turística: una zona saturada, donde no se daría ni una licencia más; una zona de crecimiento moderado y otra de zona de crecimiento libre. Esta medida anunciada hoy por Bellido se desprende del estudio que el Ayuntamiento de Córdoba encargó de manera previa a la redacción de una ordenanza que limite el número de viviendas turísticasen las zonas tensionadas de la ciudad. El estudio debía determinar cuál es de manera objetiva la situación en la capital cordobesa. Dicho estudio, que se deriva a su vez del Plan municipal de vivienda, redactado por Mario Estivill Baena y Antonio Ibañez Pielfort para Vimcorsa,
Yearly archive for 2024
A partir del día 1 de octubre ya se puede solicitar en la Gerencia Municipal de Urbanismo de Córdoba la renovación y presentación de nuevas solicitudes de licencias de ocupación temporal de espacios exteriores con veladores en la vía pública. Como establece la Ordenanza Municipal de Veladores, los plazos para solicitar las licencias de veladores van desde el 1 de octubre hasta el 31 de diciembre de 2024 debiendo presentar su solicitud aquellos establecimientos de hostelería que obtuvieron licencia en el año 2024 prórroga del año anterior y pretendan ocupar el dominio público durante todo el año 2025, con idénticas características en todos sus extremos al año anterior debiendo emplear el modelo de renovación de licencia debidamente cumplimentado junto al pago de la tasa 404 o la tasa 100 según sea el suelo público o privado. Del mismo modo, en las mismas fechas, deberán presentar su solicitud aquellos establecimientos que no obtuvieron licencia en 2024 o que la obtuvieron, pero tienen previsto solicitar una ocupación diferente a la autorizada y pretendan ocupar el dominio público durante todo el año, debiendo emplear en este caso el modelo de solicitud de licencia de instalación de terraza debidamente cumplimentado, junto a la planimetría con las modificaciones que
El gran reto del futuro PGOM: que miles de parcelas de Córdoba dejen de ser irregulares. Durante años el gran problema del urbanismo cordobés son las parcelas irregulares que se construyeron en los alrededores de la ciudad sin control. El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) y la LOUA de 2002, fue una ley clara respecto a las parcelaciones, esta consiguió que no se construyeran nuevos núcleos de parcelas como si se hizo en los años noventa . Pero hay es donde el PGOU fracasó, aún en vigor, ya que no se ha logrado terminar con esta problemática y miles de viviendas en Córdoba siguen siendo irregulares. El PGOU de 2001 hablaba de la existencia de parcelaciones en Córdoba que podrían convertirse en suelo urbano consolidado y ordenado. Para ello, deberían recorrer un camino administrativo que en el 95% de los casos nunca llegaría a buen destino. Claro ejemplo de esto es que solo lo ha logrado una parcelación: Cuevas de Altázar. Y aún habiendo muchas parcelaciones en la actualidad en este proceso, las trabas del PGOU lo hacen complejo. Por esto el Plan General de Ordenación objetivo prioritario del Municipal (PGOM) en el que ya se está trabajando es solucionar
La Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) ha ordenado la retirada de un aparato de aire acondicionado colocado de forma irregular en la fachada de un edificio del Casco Histórico de Córdoba, en una zona de especial protección urbanística. La imagen del aparato, de hecho, se ha llegado a difundir por redes sociales, debido al impacto visual de su instalación dentro del entorno de una zona como La Judería. Concretamente, según el expediente, el aparato de aire acondicionado fue detectado por la Policía Local en la fachada de un inmueble situado en el callejón de la Hoguera, en plena Judería y en un inmueble catalogado dentro del Conjunto Histórico de Córdoba (PEPCH), específicamente en la Judería. De este modo, se ha dado por iniciado el restablecimiento de la legalidad territorial y urbanística, y se ha otorgado un plazo de dos meses a los responsables para retirar el aparato de aire acondicionado de la fachada. De no cumplir con esta orden, se enfrentarían a multas de hasta 10.000 euros. Los responsables y demás interesados tienen un plazo de quince días desde la notificación para presentar alegaciones, documentos o informaciones que consideren oportunas. Fuente: www.cordopolis.eldiario.es
El presidente de la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU), Miguel Ángel Torrico, ha señalado que la GMU aprobará el próximo martes un convenio con el Colegio Oficial de Arquitectos de Córdoba por el cual estos profesionales podrán asumir “la realización de tareas de carácter instrumental técnico en el ámbito urbanístico”, de modo que podrán emitir certificados con el objetivo de agilizar la concesión de licencias. Tal y como ha explicado Torrico en rueda de prensa, “esto tiene una importante repercusión en los usuarios”, ya que va a suponer que quienes se acojan a lo previsto en este convenio tengan “una muy significativa reducción de los plazos de concesión de licencia y de todos los títulos necesarios que la ley prevé para la apertura de negocios o para la construcción de cualquier edificio, obra o instalación que haya de realizarse”. Asimismo, el presidente de Urbanismo ha detallado que este convenio se enmarca en el contexto de la nueva Ley Integral de Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (Lista), que permite “la colaboración con colegios oficiales profesionales para la realización de tareas de carácter instrumental, material técnico, auxiliar o de apoyo a las actuaciones de verificación, inspección y control del cumplimiento de las
El organismo municipal aprobará el martes que viene el proyecto de reparcelación del solar del parking anexo al Imibic En la parcela de más de 5.000 metros cuadrados está prevista la construcción de bloques de pisos de protección oficial y de régimen libre La urbanización de la zona en la que hay también varias naves industriales contempla la ampliación de la avenida Menéndez Pidal La Gerencia de Urbanismo de Córdoba dará el martes que viene un importante paso para completar con viviendas la manzana que aún hay sin desarrollar en el entorno del hospital Reina Sofía. Si no surgen imprevistos, el consejo rector del organismo municipal aprobará de forma inicial el proyecto de reparcelación presentado por dos empresas para urbanizar la mitad de la manzana, en concreto, el espacio en el que está el aparcamiento que hay junto al Instituto Maimónides de Investigación Biomédica de Córdoba (Imibic) y que supone el 38% del total. Urbanísticamente, lo que se impulsa es el proyecto de reparcelación de la Unidad de Ejecución número uno (UE-1) del Plan Especial de Reforma Interior de la avenida Menéndez Pidal-Oeste (PERI P-9B). Una vez aprobado por el consejo rector, entrará en el periodo de información pública por veinte días. La importancia de estos trámites es que contribuirán a transformar una zona industrial en residencial, que servirá
En la página web de la GMU puede consultarse el documento con los pasos que se deben dar para regular estos espacios que suman 106 con 25.000 vecinos El presidente de la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) de Córdoba, Miguel Ángel Torrico, ha informado este jueves de que en la página web de la Gerencia se pone a disposición de todos los cordobeses una guía práctica con los distintos pasos a dar de cara a la regularización y dotación de servicios básicos en las parcelaciones, teniendo en cuenta que cada una de las 106 detectadas en la ciudad, con hasta 25.000 personas, tiene una situación diferente y serán las que hagan su trabajo para regularizar. En una rueda de prensa, el edil ha recordado que desde el Ayuntamiento se impulsó en el año 2022 la Oficina del Territorio, que en este nuevo mandato se ha reforzado con más técnicos, encabezada por José Tomás Valverde, licenciado en Derecho y presente en la atención a medios, siendo “el órgano desde el que se atiende a todas las parcelaciones en los procesos de regularización, tanto urbanística, como de dotación de servicios básicos”. Al respecto, ha destacado que “de una forma muy proactiva y
Jesús Maeztu reclama “rigor” en las licencias y “una ordenación mejor” El Defensor del Pueblo Andaluz, Jesús Maeztu, ha desvelado este martes que recibe “muchísimas quejas” relacionadas con la instalación de veladores en el espacio público y ha pedido a los ayuntamientos “rigor” en las licencias así como “una ordenación mejor” para garantizar el derecho al descanso. “Es una guerra del peatón”, ha reconocido Maeztu en declaraciones a los medios con motivo de la reunión mantenida con el delegado del Gobierno de la Junta de Andalucía en Sevilla, Ricardo Sánchez, para abordar asuntos de actualidad, como los cortes de luz que recurrentemente se suceden en zonas vulnerables de la capital hispalense. El Defensor andaluz ha abogado por construir ciudades para ser “disfrutadas”, de “convivencia”. “A mí no me corresponde tomar medidas”, ha puntualizado tras apuntar a la necesidad de una “ordenación mejor” con la que garantizar el paso a los peatones y el descanso. Sobre ordenación, en el caso de Sevilla, el Ayuntamiento de la capital ha presentado su propuesta de nueva normativa en la que apuesta por que los bares que sean multados con dos sanciones graves por incumplimiento de la licencia, la pierdan e incluso puedan no volver
Ambas fábricas podrán derribar edificaciones existentes antes de emprender la renovación de sus respectivos complejos Dos importantes empresas de Córdoba darán la próxima semana pasos hacia la mejora de sus instalaciones. Por un lado, la empresa Hitachi logrará licencia de obra para la demolición de edificaciones como paso previo a la renovación del complejo industrial. Por otro, Cunext Copper obtendrá permiso de obra y la calificación ambiental para el derribo de una chimenea y de una nave almacén de coladas verticales en Transformados Cunext Copper. Ambas empresas cuentan en estos momentos con proyectos de calado en los que prevén importantes inversiones. En el caso de Hitachi, especialista en fabricar transformadores en dos tecnologías diferentes, solicitó el permiso en noviembre de 2023; mientras que Cunext, centrada en la transformación del cobre y aluminio, lo pidió en diciembre pasado. Si no hay imprevistos, Urbanismo concederá el martes próximo estas primeras autorizaciones en la comisión municipal de licencias. Hay que recordar que Hitachi lleva tiempo trabajando en un proyecto para la fabricación de reactancias, sistemas que tienen aplicación en las plantas de renovables. La idea de Hitachi Energy es fabricar las reactancias, además de en Suecia, en España y de forma pionera. Hitachi lleva también tiempo trabajando en la fabricación del mayor transformador monofásico del mundo para una central
Quedan excluidas la instalación de placas solares en edificaciones del conjunto declarado Patrimonio de la Humanidad por parte de Unesco y en construcciones BIC La propuesta se ha presentado hoy a las asociaciones del vecinos del Casco Histórico en una reunión celebrada en la Gerencia La Gerencia Municipal de Urbanismo ha propuesto una solución para la instalación de placas solares en el casco histórico de Córdoba (la zona delimitada por el Plan Especial de Protección del Conjunto Histórico), donde no están permitidas. Técnicos de Urbanismo se han reunido esta mañana con representantes de las asociaciones vecinales del casco histórico de Córdoba(La Axerquía, Regina Magdalena, La Medina, San Lorenzo Existe, Galea Vetus, La Fuenseca, Santa Marina y Orive y Puerta de Almodóvar), que reclaman desde hace años poder instalar placas solares en sus viviendas como ocurre en el resto de la ciudad. De hecho, desde finales de enero, en el resto de suelo urbano Urbanismo permite la instalación de placas solares presentando únicamente una declaración responsable. Las asociaciones insisten en que el hecho de que no poder poner placas solares en su vivienda supone una «discriminación» para las 30.000 personas que viven en la zona y entienden que es el Ayuntamiento de Córdoba es el que debe arbitrar soluciones con participación de la ciudadanía y del movimiento vecinal. El equipo de
